《商品房买卖合同》主合同及附件的标准.docx

《商品房买卖合同》主合同及附件的标准 根据住建部、国家工商总局 2014 年联合制定的《商品房买卖合同》合同范本，除 主合同和基本的附件文件规定外，在原有标准合同框架的基础上，结合佛山市的实际情 况，倡议在我市经营的房地产开发企业再补充下述第二点内容与主合同一并备案。 一、《商品房买卖合同》基本合同框架 1.《商品房买卖合同》 （预售/现售）主合同 2.附件一 房屋平面图（应当标明方位） 3.附件二 关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明） 4.附件三 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定 5.附件四 关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约 定（预售合同） 6.附件五 出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明（现售合同） 7.附件六 关于本项目内相关设施、设备的具体约定 8.附件七 关于装饰装修及相关设备标准的约定 9.附件八 关于保修范围、保修期限和保修责任的约定 10.附件九 关于质量担保的证明 11.附件十 关于前期物业管理的约定（预售合同） 12.附件十一 关于物业管理的约定（现售合同） 13.附件十二 出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明 14.附件十三 签订补充协议须知 二、增加的附件（附件十四-十七） 1.附件十四 购买商品房须知 2.附件十五《商品停车位（库）的销售意向书》 3.附件十六 商务办公类项目特别提醒（商务办公类产品使用） 4.附件十七 绿色建筑商品房设计等级及有关信息（绿色建筑商品房使用）