九江市商品房销售明码标价销售公示、楼盘公示（檀溪叠院北区A5#）.xlsx

九江市商品房销售明码标价销售公示 当期预售的房源名称: 檀溪叠院北区 当期销售房源总数量: 8 （楼栋名称）A5#楼 （单元名称）一单元、二单元 层高 3.15m 楼盘建筑结构 层数 房号 剪力墙 装修状况 建筑面积 套内建筑面积 单价/平方米 毛坯 总价 朝向 南北 销售状态 实际成交价 1、2 101（201） 165.59 140.92 13796.67 2284590.59 未售 1、2 102（202） 165.59 140.92 13352.22 2210994.11 未售 3、4 301（401） 171.42 145.88 11574.44 1984090.50 未售 3、4 302（402） 171.42 145.88 11130 1907904.60 未售 1、2 103（203） 165.59 140.92 12907.78 2137399.29 未售 1、2 104（204） 165.59 140.92 12463.33 2063802.81 未售 3、4 303（403） 171.42 145.88 10685.56 1831718.70 未售 3、4 304（404） 171.42 145.88 10241.11 1755531.08 未售 九江市商品房销售明码标价楼盘公示 基 本 情 况 开发企业 名 称 九江江旅旅游开发 有限公司 楼 名 盘 称 檀溪叠院北区 预 售 许可证号 （2023）房预售证第34号 坐落位置 九江市八里湖新区 八里湖大道以北、 长江二桥以西 土地性质 商业、住宅 土地使用 起止年限 2021年04月06日起 2091年04月05日止 容积率 1.3 绿化率 35% 车 位 配比例 机动车位：商业：1.0泊位/100㎡，住宅：1.2泊位/户 非机动车位：商业：1.5泊位/100㎡，住宅：0.8泊位/ 户 楼盘总栋数 水、电、燃气 、供暖、通讯 等基础设施配 套情况 销售房源总数量 1126 其中A5#楼8套 供水：安装到厨房或卫生间，一户一表 供电：供电到户，一户一表 燃气：天然气管道进户，一户一表 通讯：电视、电话、宽带交付时线路敷设到户 收费项目名称 收费标准 批准文号 是否自愿 契税 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人 、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的 ，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米 及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的 ，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买 的家庭第二套住房。 《财政部国家税务总局住房 城乡建设部关于调整房地产 交易环节契税营业税优惠政 策的通知》（财税【2016】 23号）文件规定 自愿 维修基金 未配备电梯物业：51元/㎡ 已配备电梯物业：83元/㎡ 九房字（2010）155号 自愿 登记费（房产 、地产） 80元/套 发改价格规【2016】2559号 自愿 印花税 按部门文件 / 自愿 代 办 收 费 物 业 管 理 收 费 52 物业管理和车 前期物业管理收费：（1）多层住宅：1.92元/月/平方米；（2）配套商业：3元/月/平方米；（3）叠墅：2.6元/月/平方米；（4）车位服务费：35 辆停放收费标 元/个/月（子母车位40元/个/月）；（5）停车服务费：0≤1小时/0元；1≤4小时/5元；4小时以上每小时加收1元；临时租车服务费：200元/位/月 准、文号 。