总平面图（调整前、后）.pdf

经济技术指标表 指标类别 数值 单位 总建设用地面积 270328.94 ㎡ 81号地块 136674.16 ㎡ 84号地块 133654.78 ㎡ 总建筑面积 489301.7 ㎡ 409061.94 ㎡ 100% 住宅建筑 371382.63 ㎡ 90.79% 便民服务设施 9.21% 地上总建筑面积 地上建筑面积 其中 37679.31 ㎡ 地下建筑面积 80239.76 ㎡ 计容建筑面积 404647.83 ㎡ 不计容建筑面积 80239.76 ㎡ 屋面层 1928.44 ㎡ 备注 架空层 2485.67 ㎡ 2420 ㎡ 配套社区服务办公用房 270 ㎡ （在6-2#裙楼设置） 篮球场 羽毛球场 4 个 （在小区内配置） 幼儿园 6个班 个 （归纳到华立学院设置） 卫生站 600 ㎡ （在6-2#裙楼设置） 文化活动站 300 ㎡ （在6-2#裙楼设置） （在6-2#裙楼设置） 肉菜市场 500 ㎡ 社区服务中心 250 ㎡ （在6-2#裙楼设置） 公厕 （按要求合理配置） ㎡ （在1#—6-1#裙楼设置） 垃圾收集站点 100 ㎡ （在12#-15#裙楼配置） 开闭所 200 ㎡ （在炮楼和2#楼首层配置） 配电房 （按要求合理配置） ㎡ （在小区内配置） 总建筑面积 18087.41 ㎡ 其中 住宅裙楼部分 15835.67 ㎡ 商业建筑单体 2251.74 ㎡ 人防面积 45900 ㎡ 容积率 1.497 —— 建筑基底面积 68354.77 ㎡ 建筑密度 25.29% —— 绿地面积 106212.10 ㎡ 绿地率 39.29% —— 住宅建筑基底面积 53283.61 ㎡ 集中绿地面积 4600 ㎡ 2813 套 总套（户）数 住宅套（户）数 人均面积（㎡） 配套总面积 公共服务设施 建筑面积 商业建筑面积 地下室 所占比例 高层住宅 2546 套 低层住宅 267 套 住宅套均面积 132.02 ㎡ 居住人数 9002 人 住宅建筑密度 19.71% —— 住宅建筑平均层数 7 层 住宅建筑高度控制最大值 60 m 总停车位 3007 辆 地上停车位 898 辆 地下停车位 其中 其中 停车位 2109 辆 地面停车位 681 辆 高层住宅停车位 2546 辆 地面 220 辆 地上室内 217 辆 地下室内 2109 辆 其中 在2号与3号地下室配置 0.51 每户规划一个 低层住宅停车位 267 辆 每户规划一个 商业停车位 194 辆 每100㎡商业面积规划一个 建筑一览表 项目 合计 1、2#塔楼 4-1#塔楼 3、4-2#塔楼 5#塔楼 6-1、6-2#塔楼 1、2、3、4-1、4-2 、5、6-1#楼裙楼首 层 1、2、3、4-1、4-2 、5、6-1#楼裙楼二 层 高层住宅 其它建筑 低层住宅 地下室 全部建筑 层数 / 10 15 15 10 10 每层户数 每层面积（㎡） / / 6 492.98 5 550.54 5 566.92 6 645.31 6 643.11 栋数 62 4 1 2 1 2 户数 2546 240 75 150 60 120 架空面积/栋（㎡） 屋面层面积/栋（㎡） 占地面积/栋（㎡） 计容面积/栋（㎡） 建筑面积/栋（㎡） / / / / / 0 46.56 0 4929.8 4976.36 0 47.56 0 8258.1 8305.66 0 47.56 0 8503.8 8551.36 0 47.2 0 6453.1 6500.3 0 47.2 0 6431.1 6478.3 架空面积（㎡） 2485.67 0 0 0 0 0 屋面层面积（㎡） 1928.44 186.24 47.56 95.12 47.2 94.4 占地面积（㎡） 37392.07 0 0 0 0 0 计容面积（㎡） 326390.11 19719.2 8258.1 17007.6 6453.1 12862.2 建筑面积（㎡） 330804.22 19905.44 8305.66 17102.72 6500.3 12956.6 机动车位（个） 217 0 0 0 0 0 建筑高度（m） 备注 / 39.1 层数计算不包括裙楼 53.6 层数计算不包括裙楼 53.6 层数计算不包括裙楼 39.7 层数计算不包括裙楼 39.7 层数计算不包括裙楼 1 0 11894.33 1 0 0 0 11894.33 11894.33 11894.33 0 0 11894.33 11894.33 11894.33 92 4.9 商业、车库、公建配套 、设备用房 1 0 8125.32 1 0 0 0 0 8125.32 8125.32 0 0 0 8125.32 8125.32 0 10.1 商业 6-2#楼裙楼 2 0 1290.24 1 0 0 0 1290.24 2580.48 2580.48 0 0 1290.24 2580.48 2580.48 0 10.1 公建配套 7-11#塔楼 7-11#裙楼负一层 7-11#裙楼首层 12-15#塔楼 12-15#裙楼 16#楼 17-18#楼 19-22#楼 23-28#楼 29-32#楼 33-34#楼 35-38#楼 39-45#楼 46-52#楼 12 1 1 12 1 13 13 13 11 9 9 16 13 16 4 0 0 3 0 3 3 3 4 4 4 3 3 3 404.5 3047.97 5036.46 326.92 4448.12 337.26 361.19 326.92 419.39 419.39 440.35 404.5 404.5 404.5 5 1 1 4 1 1 2 4 6 4 2 4 7 7 240 0 0 144 0 38 76 152 258 140 70 188 266 329 0 0 0 0 0 64.27 67.15 56.15 59.9 59.9 59.9 74.65 74.65 74.65 42.46 0 0 28.66 0 28.66 28.66 28.66 34.54 34.54 34.54 28.66 28.66 28.66 0 0 5036.46 0 4448.12 337.26 361.19 326.92 419.39 419.39 440.35 404.5 404.5 404.5 4854 3047.97 5036.46 3923.04 4448.12 4320.11 4628.32 4193.81 4553.39 3714.61 3903.25 6397.35 5183.85 6397.35 4896.46 3047.97 5036.46 3951.7 4448.12 4413.04 4724.13 4278.62 4647.83 3809.05 3997.69 6500.66 5287.16 6500.66 0 0 0 0 0 64.27 134.3 224.6 359.4 239.6 119.8 298.6 522.55 522.55 212.3 0 0 114.64 0 28.66 57.32 114.64 207.24 138.16 69.08 114.64 200.62 200.62 0 0 5036.46 0 4448.12 337.26 722.38 1307.68 2516.34 1677.56 880.7 1618 2831.5 2831.5 24270 3047.97 5036.46 15692.16 4448.12 4320.11 9256.64 16775.24 27320.34 14858.44 7806.5 25589.4 36286.95 44781.45 24482.3 3047.97 5036.46 15806.8 4448.12 4413.04 9448.26 17114.48 27886.98 15236.2 7995.38 26002.64 37010.12 45504.62 0 0 64 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 37.2 4.5 5.3 38 5 38 38 38 35 29 29 47 38 50 层数计算不包括裙楼 商业 车库 层数计算不包括裙楼 车库 首层局部架空 首层局部架空 首层局部架空 首层局部架空 首层局部架空 首层局部架空 首层局部架空 首层局部架空 首层局部架空 项目 合计 门卫 炮楼 商铺1 门楼 商铺2 层数 / 1 2 2 1 2 占地面积（㎡） 1320.01 36 100.75 395.07 57.39 730.8 计容面积（㎡） 2546.63 36 201.5 790.14 57.39 1461.6 建筑面积（㎡） 2546.63 36 201.5 790.14 57.39 1461.6 机动车位（个） / / / / / / 建筑高度（m） 备注 项目 合计 A4 A6 A7 A8 B4 B6 C1 C2 C2' D2' E6 E8 F4 G1 H4 H4' I4 层数 / 3 3 3 3 3 3 3 4 3 3 3 3 3 3 3 3 3 占地面积（㎡） 29642.69 2605.36 469.7 558.61 1224.44 362.18 533.1 6855.87 3204.85 2330.8 1258.26 1409.1 612.22 1186.22 2778.84 1077.36 803.34 2372.44 计容面积（㎡） 75711.09 6763.76 1237.44 1417.37 3217.7 964.81 1414.49 16472.19 10922.45 5642.8 3107.91 3712.32 1608.85 2681.7 6704.52 2662.2 1331.1 5849.48 建筑面积（㎡） 75711.09 6763.76 1237.44 1417.37 3217.7 964.81 1414.49 16472.19 10922.45 5642.8 3107.91 3712.32 1608.85 2681.7 6704.52 2662.2 1331.1 5849.48 机动车位（个） 建筑高度（m） 备注 / 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 10.8 项目 合计 1号地下室 2号地下室 3号地下室 层数 建筑面积（㎡） 80239.76 3958.16 43913.45 32368.15 机动车位（个） 2109 89 1131 889 栋数 5 1 1 1 1 1 每栋户数 / 4 6 7 8 4 6 2 2 2 2 6 8 2 2 2 2 2 栋数 103 8 1 1 2 1 1 21 11 8 3 3 1 7 12 6 3 14 户数 267 32 6 7 16 4 6 42 22 16 6 18 8 14 24 12 6 28 占地面积/栋（㎡） 计容面积/栋（㎡） 建筑面积/栋（㎡） / / / 325.67 845.47 845.47 469.7 1237.44 1237.44 558.61 1417.37 1417.37 612.22 1608.85 1608.85 362.18 964.81 964.81 533.1 1414.49 1414.49 326.47 784.39 784.39 291.35 992.95 992.95 291.35 705.35 705.35 419.42 1035.97 1035.97 469.7 1237.44 1237.44 612.22 1608.85 1608.85 169.46 383.1 383.1 231.57 558.71 558.71 179.56 443.7 443.7 267.78 443.7 443.7 169.46 417.82 417.82 计容面积（㎡） 0 0 0 0 1 1 1 项目 户数 合计 2813 占地 面积 （㎡ ） 计容 面积 （㎡ ） 建筑 面积（ ㎡） 机 动车 位（ 个） 68354.77 404647.83 489301.7 2326 9 9 9 9 9 配置开闭所 81号地块 84号地块 84号地块