28广州市白云区2021年度第一批次城市建设用地“一书三方案”.pdf

建设用地项目呈报材料 “一书三方案” 编制机关(公章)：广州市规划和自然资源局白云区分局 主要负责人(签字)： 编 制 时 间：2022 年 2 月 24 日 中华人民共和国自然资源部监制 一、建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷、万元 申请用地单位 广州市白云区人民政府 建设用地项目名称 广州市白云区 2021 年度第一批次城市建设用地 申请用地总面积 24.8465 权 新增建设用地面积 属 24.8465 其中 合计 地类 集体土地 总计 24.8465 0 24.8465 （一）农用地 18.6875 0 18.6875 15.3769 0 15.3769 0 0 0 土 耕 地 地 其中：基本农田 利 林 地 0.1420 0 0.1420 园 地 0.2380 0 0.2380 养殖水面（含 可调整养殖 水面） 0 0 0 其他农用地 （不含养殖 水面） 2.9306 0 2.9306 （二）建设用地 0 0 0 （三）未利用地 6.1590 0 6.1590 拟开发地块名称 地块编号 用地面积 开发用途 广州市白云区 2021 年度第一批次城市 建设用地 1 24.8465 商服用地 用 其 现 中 状 国有土地 分批次城市（村镇）建设用地 续一： 县（市）人民政 府 审 核 意 见 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 （公章） 门 审 查 意 见 主管领导（签字）： 年 月 日 年 月 日 市（地、州） 人 民 政 府 （公章） 审 核 意 见 主管领导（签字）： 备 注 二、农用地转用方案 计量单位：公顷 其中 地类 转用面积 农用地 18.6875 18.6875 其中：耕地 （含带 K 地类） 16.5223 16.5223 国有土地 集体土地 土地利用总体规划 符合规划 需调整规划 规 国家级 规 国家级 划 省级 划 省级 级 市级 符合 级 市级 别 县级 符合 别 县级 乡级 符合 乡级 农用地转用计划 拟使用年度计划指标 本年度计划指标 18.6875 结转计划指标 本项目拟使用计划指标 农用地 其中：耕地 18.6875 16.5223 该批次城市建设用地开发用途为商服用地，用作政府储备用地。涉及新增建 设用地 24.8465 公顷、农用地转用 18.6875 公顷（耕地 16.5223 公顷，含可调整 地类），已列入广州市 2021 年度土地利用计划，按规定申请使用 2021 年度调整 省指标。 三、补充耕地方案 计量单位：公顷、万元 占用耕地面积 15.3769 含 25 度以上坡耕地 0 其他情况需补充耕地面积 补充耕地义务单位 广州市人民政府 补充耕地责任单位 广州市人民政府 补充耕地费用情况 义务单位缴纳 耕地开垦费总额 实际补充 耕地总费用 补充耕地确认信息 编号 1.1454 462.6244 平均缴费标准 28 462.6244 平均费用标准 28 440000202200921430 补充耕地情况 需补充情况 已补充情况 补充耕地数量 16.5223 16.5223 补充水田数量 0 0 补充标准粮食产能 237232.5 237232.5 承诺补充耕地情况 承诺补充耕地面积 挂钩的土地整 治项目备案号 挂钩补充耕地数量 所在县（市、区） 完成时限 承诺补充水田规模 挂钩的土地整 治项目备案号 挂钩水田规模 所在县（市、区） 完成时限 承诺补充标准粮食 产能 挂钩的土地整 治项目备案号 挂钩标准粮食产能 所在县（市、区） 完成时限 四、征收土地方案（汇总） 计量单位：公项、万元、人 乡（镇） 被征用土地 涉 及 的 权 属 单 位 石门街 滘心经济联合社 村 权 属 单 位 状 况 地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。 征地区片综 合地价 土地补偿费 标准 安置补助费 标准 15.3769 585 292.5 292.5 林地 0.1420 585 292.5 292.5 园地 0.2380 585 292.5 292.5 2.9306 585 292.5 292.5 6.1590 585 585 - 地 类 面 水 积 田 水浇地 耕 征 地 旱 地 地 补 偿 费 用 标 养殖水面 准 其他农用地（不 含养殖水面） 建设用地 未利用地 续一 ： 计量单位：公顷、万元、人、亩/人 其 名 称 它 青苗补助费 费 地上附着物补偿费 金 额 用 征地总费用 14535.2025 征地费用综合标 准 需要安置的农业人口数 需要安置的劳动 力人数 征地前人均耕地 征地后人均耕地 货 币 安 置 农 业 安 置 585 支付安置补助费进行安置 安 按 10%比例核定滘心村留用地指标为 2.2588 置 公顷，在主体项目范围内本村选址，与主体项目 途 留 地 安 置 同步报批。 径 备 注 青苗补偿费和地上附着物补偿费按白云区政府有关规定进行补偿。