行业基本情况调查表.doc

附件 2 行业基本情况调查表 中华人民共和国住房和城乡建设部 房地产市场监管司制定 2020 年 12 月 目 录 一、报表目录……………………………………………………………………………………16 二、调查表式及指标解释 （一）房地产开发企业情况…………………………………………………………………17 （二）房地产开发企业情况指标解释………………………………………………………18 （三）物业服务行业情况……………………………………………………………………19 （四）物业服务行业情况指标解释…………………………………………………………20 2 一、报 表 目 录 表 号 调查 1表 调查 2表 表 名 报告 期别 填报范围 报 送 单 位 房地产开发企业情况 年报 全省汇总数 各省、自治区住房和 城乡建设厅，直辖市 住房和城乡建设（管） 委，新疆生产建设兵 团住房和城乡建设局 物业服务行业情况 年报 同上 同上 3 报送 方式 网络 报送 同上 报送 日期 次年 3 月底前 同上 二、调 查 表 式 及 指 标 解 释 （一）房地产开发企业情况 综合单位名称： 20 年 指标名称 表 代码 计量单位 101 个 102 个 103 个 二级资质企业数量 104 个 三级资质企业数量 105 个 四级资质企业数量 106 个 暂定资质企业数量 107 个 年末实有企业从业人员人数 108 人 109 人 110 人 二级资质企业人员数量 111 人 三级资质企业人员数量 112 人 四级资质企业人员数量 113 人 暂定资质企业人员数量 114 人 年末实有企业个数 其中：一级资质企业数量 下属开发企业个数 其中：一级资质企业人员数量 下属开发企业从业人员数 单位负责人： 统计负责人： 填表人： 报出日期：20 填报说明： 1．本表由各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门汇总报送。 2．填报范围是市、县行政区域内的房地产开发企业情况。 3．本表为年报，报送时间为次年 1 月底前。报送方式为网络报送。 4．本表逻辑关系：101=102+104+105+106+107；108=109+111+112+113+114。 4 号： 调 查 1 表 数量 年 月 日 （二）房地产开发企业情况指标解释 1.年末实有企业个数 指报告期末，取得工商营业执照和房地产开发企业资质证书的企业。 房地产开发企业资质分为：一级资质、二级资质、三级资质、四级资质和暂定资质。 2.下属开发企业的个数 指报告期末，房地产开发一级资质企业直接控股 50%以上（不含）的房地产开发经营 类企业数量。 3.年末实有企业从业人员数量 指报告期末，与房地产开发企业签订劳动合同人员的数量。 5 （三）物业服务行业情况 综合单位名称： 20 指标名称 年 表 代码 计量单位 年末实有企业个数 101 个 年末实有企业从业人员人数 102 人 年末实有物业管理区域个数 103 个 年末实有业主大会个数 104 个 年末实有物业服务项目个数 105 个 106 个 非住宅 107 个 年末实有物业服务面积 108 万平方米 109 万平方米 非住宅 110 万平方米 年末实有业主自管项目个数 111 个 年末实有其他管理人管理项目个数 112 个 本年度企业主营业务收入 113 亿元 本年度企业利润 114 亿元 其中：住宅 其中：住宅 单位负责人： 统计负责人： 填表人： 号： 报出日期：20 填报说明： 1. 本表由各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门汇总报送。 2. 填报范围是市、县行政区域内的物业服务行业情况。 3. 本表为年报，报送时间为次年 1 月底前。报送方式为网络报送。 4. 本表逻辑关系：103>104；103>105+111+112；105=106+107；108=109+110。 6 调 查 2 表 月 日 数量 年 （四）物业服务行业情况指标解释 1.年末实有企业个数 指截至报告期末，在本地区工商行政管理部门办理注册登记，具有独立法人资格，提供 物业服务的企业数量。 2.年末实有企业从业人员人数 指截至报告期末，本地区从事物业服务的人员数量（包含劳务派遣） 。 3.年末实有物业管理区域个数 指截至报告期末，本地区根据城市规划、物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设 等因素划分的实施物业管理的地域范围数量。 4.年末实有业主大会个数 指截至报告期末，本地区已成立的业主大会数量。 5.年末实有物业服务项目个数 指截至报告期末，本地区由物业服务企业提供服务的项目数量。 6.年末实有住宅物业服务项目个数 指截至报告期末，本地区由物业服务企业提供服务的住宅项目数量。 7.年末实有非住宅物业服务项目个数 指截至报告期末，本地区由物业服务企业提供服务的非住宅项目数量。 8.年末实有物业服务面积 指截至报告期末，本地区由物业服务企业提供服务的房屋建筑面积。 9.年末实有住宅物业服务面积 指截至报告期末，本地区由物业服务企业提供服务的住宅房屋建筑面积。 10.年末实有非住宅物业服务面积 指截至报告期末，本地区由物业服务企业提供服务的非住宅房屋建筑面积。 11.年末实有业主自管项目个数 指截至报告期末，本地区业主自行管理的项目数量。 12.年末实有其他管理人管理项目个数 指截至报告期末，本地区由物业服务企业、业主以外的其他主体提供服务的项目数。 13.本年度企业主营业务收入 指报告期内，本地区物业服务企业的主营业务收入之和。 14.本年度企业利润 指报告期内，本地区物业服务企业的利润之和。 7