铜仁职业技术学院农业生态科技示范园竞争性谈判文件.doc

铜仁职业技术学院 农业生态科技示范园建设项目摸拟养殖 中心和动物诊疗中心项目施工 监理服务采购 竞争性谈判文件 铜仁职业技术学院 2021 年 1 月 18 日 目 录 第一章 竞争性谈判公告 ...........................................................................1 第二章 竞争性谈判须知 ...........................................................................4 （一） 总则 ..............................................4 （二） 谈判文件说明......................................7 （三） 谈判响应文件的编写 ...............................9 （四） 谈判响应文件的提交 ..............................10 （五） 报价、谈判、成交 ................................10 第四章 合同协议书 .................................................................................13 第五章 谈判响应文件格式 .....................................................................21 第一章 竞争性谈判公告 一、项目主要内容 1、项目名称：铜仁职业技术学院农业生态科技示范园建设项目 摸拟养殖中心和动物诊疗中心项目 2、服务地点：铜仁职业技术学院校园内 3、总预算：70000.00 元。 4、服务内容：铜仁职院农业生态科技示范园建设项目模拟养殖 中心和动物诊疗中心项目施工相关内容。 5、服务期限：自合同签订日起至项目竣工验收止。 二、采购方式：竞争性谈判 三、供应商资格要求： （1）一般资格要求： ①符合《中华人民共和国政府采购法》第 22 条的条件； ②具有国内法人资格，允许经营本项目的供应商才有资格报名参 加本项目投标。 ③本项目不接受联合体。 （2）特殊资格要求：开标评标时，投标供应商需提供以下原件： 1.工商营业执照副本；（若“三证合一”的提供副本即可） 2.税务登记证； 3.组织机构代码证； 4.监理资质证书：本次招标要求投标人具备建设行政管理部门颁发的房 屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备等方面具有相应的能力，其中， 拟派的总监理工程师须具备国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。 5.法人代表身份证或委托代理人持法人授权委托书及代理人身 份证件； 6.提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法 第 3 页，共 56 页 记录的书面声明。 7.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），政府采购严 重违法失信行为记录名单（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/） 查询的信用记录情况（对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其 参与政府采购活动，如查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没 有上述三类不良信用记录。）查询截止时间：项目报名时间开始至开 标截止时间前；信用信息查询记录和证据留存方式：投标人提供查询 记录截图（制作于标书内）。 四、谈判文件获取时间及地点 （一）获取时间：2021 年 1 月 19 日—2021 年 1 月 21 日 上午：9：00—11：00，下午：14:3：00—16：30。 （二）获取地点：铜仁职业技术学院建设工程指挥部办公室（工 程中心一楼）。 五、递交竞争性谈判文件截止时间及地点 （一）响应文件接收截止时间：2021 年 1 月 21 日 16：30 （二）响应文件接收地点：铜仁职业技术学院建设工程指挥部办 公室（工程中心一楼）。 谈判地点：铜仁职业技术学院行政楼二楼会议室。 采 购 人：铜仁职业技术学院 地 址：贵州省铜仁市川硐教育园区 联 系 人：安老师 电 话：13688568256 第 4 页，共 56 页 第二章 竞争性谈判须知 （一） 总则 1. 适用范围 本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判文件谈判公告 中的所叙述的内容。 2. 合格的供应商 2.1 有能力提供本招标文件所述货物及服务的，具备《中华 人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件且符合本 招 标 文件 规 定 资 格 要求 的 境 内 供 货 商 或制 造 商均 可能 成为 合格 的投标人。 投标人具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一 款规定的条件，应提供以下材料： （1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的 身份证明； 投标人是法人或者其他组织的应提供营业执照等证明文件， 投标人是自然人的应提供有效的自然人身份证明。 （2）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材 料； （3）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违 法记录的书面声明； （4）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。 2.2 投标人应遵守并符合中国的有关法律、法规和规章的 规定，同时其投标货物或服务也应符合中国的有关法律、法规和 规章的规定。 2.3 经中国政府采购网失信信息查询，有失信信息记录且在禁 第 5 页，共 56 页 止参加政府采购活动处罚期内的供应商不能成为合格投标人；经 检察机关行贿犯罪档案查询系统查询，3 年内有行贿犯罪记录的 供应商将取消中标候选资格。 2.4 一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下 列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目同一合同包 投标： (1)法定代表人、单位负责人为同一人或夫妻关系的不同供 应商； (2)存在直接控股、管理关系的不同供应商； (3)均为同一家母公司直接或间接持股 50％及以上的被投资 公司。 2.5 投标人不得与本次招标项下设计、编制技术规格和其他 文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。 2.6 本项目不接受联合体投标。 2.7 投 标 代 理 人 在 同 一 个 项 目 中 只 能 接 受 一 个 投 标 人 的 委 托参加投标。 2.8 投标人存在下列情形之一的，将被认定为串通投标行为 并作无效投标处理： （1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容； （2）投标人之间约定中标人； （3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标； （4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照 该组织要求协同投标； （5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的 其他联合行动； 第 6 页，共 56 页 （6）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制； （7）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜； （8）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人； （9）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律 性差异； （10）不同投标人的投标文件相互混装； （11）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户 转出。 （12）不同投标人的投标文件错、漏之处一致或雷同，且不 能合理解释的； （13）不同的投标人的法定代表人、委托代理人等由同一个 单位缴纳社会保险的； （14）由同一人或分别由几个有利害关系的人携带两个以上 （含两个）投标人的企业资料参与资格审查、领取招标资料，或 代表两个以上（含两个）投标人参加招标答疑会、交纳或退还投 标保证金、开标的； （15）有关法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。 3. 投标费用 3.1 投标人自行承担其参加投标所涉及的一切费用。 （二） 谈判文件说明 4. 谈判文件的组成 4.1 谈判文件用于阐明采购项目的服务范围、谈判程序、谈判内 容、合同草签和条款以及评定成交的标准。具体包括以下内容： （1）竞争性谈判公告 （2）竞争性谈判须知 第 7 页，共 56 页 （3）合同协议书 （4）谈判响应文件格式 4.2 谈判文件以中文编印，且以中文为准。 4.3 除非有特殊要求，谈判文件不单独提供项目所在地的自然环 境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行 合同有关的一切情况。 4.4 谈判文件的澄清和修改 4.4.1 供 应 商 对 谈 判 文 件 如 有 需 要 澄 清 或 疑 问 ， 应 以 书 面 方 式 （包括信函、电报或传真，下同）通知到采购人。采购人将视情 况 在 谈判 邀 请 函 中 所述 的 谈 判截 止日 期 3 日 前以 书面 方式 予以 答复，同时将不标明疑问来源的书面答复函发每个购买谈判文件 的所有供应商。 4.4.2 在谈判邀请函中所述的谈判截止日期 3 日前，采购人可主 动地或在解答供应商提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。 4.4.3 谈判文件的修改将以书面方式通知到已购买谈判文件的所 有供应商，并构成谈判文件的一部分，对所有供应商均具有约束 力。 4.4.4 供应商在收到上述通知后，应立即向采购人回函确认。 4.4.5 为使供应商有充分的时间对谈判文件的修改部分进行研究， 采购人可适当延长谈判截止期。 （三） 谈判响应文件的编写 5. 供应商应按谈判文件的要求准备谈判响应文件，并保证所提 供的全部资料的真实性，准确性及完整性，以使其报价对竞争性 谈判文件做出实质性的响应，否则其谈判资格有可能被谈判小组 否决。 第 8 页，共 56 页 6. 谈判响应文件的组成 6.1 谈判响应文件商务部分主要包括下列内容。 （1）报价函 （2）法定代表人身份证明书 （3）授权委托书 （4）资格审查资料 （5）谈判响应文件要求提交的其他资料 在谈判时请携带相关原件备查，如未能提供，视为无效投标。 7. 谈判保证金：人民币 / 元整，谈判文件提交截止日前提 交。 8. 谈判有效期 自提交谈判响应文件之日起，有效期为 30 日历天 9. 谈判响应文件的签署、密封和标记 9.1 谈判响应文件共二份，其中“正本”一份，“副本”一份， 如正副本内容不符，以“正本”为准。谈判文件正副本均应采用 A4 纸印刷 （ 图表页可例外） ，分别装订成册，并不得采用活 页装订，宜采用双面打印、软封面包装。 9.2 谈判响应文件的签署：投标文件正本必须由投标人的法定代 表人或其授权委托人签署并加盖投标人公章。 9.3 谈判文件的密封、标记： 谈判文件正本和副本应分开包装，分别加贴封条，并在封套 的封口处加盖供应商单位公章。封套上注明项目名称、谈判人名 称和地址。 （四） 谈判响应文件的提交 10.谈判响应文件提交的截止时间、地址： 第 9 页，共 56 页 10.1 截止时间：2021 年 1 月 22 日 10 时 00 分。 10.2 谈判响应文件递交地址：铜仁职业技术学院建设工程指挥部 办公室（工程中心一楼）。 （五） 报价、谈判、成交 11. 谈判供应商发生以下条款情况之一者，视为无效谈判，其谈 判文件将被拒绝： （1）逾期送达的； （2）谈判文件不按规定的格式、内容填写或不按规定签字、 盖章； （3）供应商无故不参加谈判会议的； （4）供应商的报价超出预算控制价的； （5）法律、法规规定的其他情况. 12.谈判响应文件属于下列情形之一的，谈判小组有权将其作废 标处理，供应商给采购单位造成损失的，采购单位有索赔的权利。 （1）提交的有关资格证明文件不真实，提供虚假报价材料 的； （2）谈判会议开始后，供应商撤回谈判响应文件，退出谈 判的； （3）供应商串通报价的； （4）供应商向采购单位、专家提供不正当利益的； （5）成交供应商不按规定签订合同的； （6）法律、法规规定的其他情况； 14. 谈判小组的组成 采购单位据本项目的特点组成谈判小组，其成员有关方面的 第 10 页，共 56 页 专家以及采购人等三人以上的单数组成，谈判小组负责对谈判响 应文件进行评审，评选出成交供应商。 15.谈判程序 整个谈判过程将严格按照 “公开、公平、公正”的原则进行。 15.1 谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。 15.2 谈判内容：谈判供应商企业基本情况、相关技术参数响应 程度、价格因素、业绩、资信情况等与招标有关的事项。 在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关 的技术资料、价格或其他信息。 15.3 谈判结束后，由谈判供应商在规定时间内进行书面最后一 次报价及承诺，最后根据符合采购要求的质量和服务相等且报价 最低的原则确定第一成交候选人。 15.4 竞标人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，一 旦评标结束最终成交，总价将包定。除发包单位认定的变更外不做任 何价格的调整。 15.5 如谈判文件有实质性变动的，谈判小组须通知所有参加谈 判的谈判供应商。谈判供应商根据竞争性谈判文件或其补充文件 在规定的时间里提出有关书面建议及做出相关的书面承诺，并报 出最佳服务和最终报价。谈判小组在此基础上公平确定成交供应 商。超出规定时间没有进行最终报价的供应商，视为放弃最终报 价，以响应谈判文件报价为准。 16. 谈判文件，供应商的谈判响应文件及双方确认的澄清文件及 承诺等均具有法律效力，均是合同的组成部分。 17.本次谈判所涉及的专家评审费由中标单位承担。 第 11 页，共 56 页 第四章 合同协议书 （JL－2021－000） 建设工程监理合同 工程名称：铜仁职业技术学院农业生态科技示范园项目动物诊疗 中心和健康模拟养殖中心建设项目 工程地点：铜仁职业技术学院校园内 发 包 人： 铜仁职业技术学院 监 理 人： 签 订 日 期： 2021 年 月 日 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第 12 页，共 56 页 第一部分 协议书 发包人：铜仁职业技术学院 法定代表人：张命华 地 址：铜仁市碧江区川硐镇坞坭村铜仁职业技术学院新校区 邮政编码：554300 电 话：0856—6909021 传 真：0856—6909043 监理人: 地 址； 法定代表人： 注册号: 电 话： 合同签订地点：铜仁市碧江区川硐教育园区 根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》及其 他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下 述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1. 工程名称：铜仁职业技术学院农业生态科技示范园项目动物 诊疗中心和健康模拟养殖中心建设项目 2.工程地点：铜仁职业技术学院校园内 第 13 页，共 56 页 ； 3. 工程范围：铜仁职业技术学院农业生态科技示范园项目动物 诊疗中心和健康模拟养殖中心建设项目施工项目 工程监理； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：约 550 万元 。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条款中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1、协议书； 2、中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工 程）； 3、投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适 用于非招标工程）； 4、专用条款； 5、通用条款； 6、附录，即： 附录 A 相关服务的范围和内容 附录 B 发包人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成 部分。 第 14 页，共 56 页 四、总监理工程师 总监理工程师姓名： 注册号： 五、签约酬金 签约酬金（大写）： 。 1、监理酬金（大写）： 。 2、相关服务酬金： ／ 。 其中： （ 1 ） ／ 勘 察 阶 段 服 务 酬 金 ： 计 阶 段 服 务 酬 金 ： 修 阶 段 服 务 酬 金 ： 他 相 关 服 务 酬 金 ： 。 （ 2 ） ／ 设 。 （ 3 ） ／ 保 。 （ 4 ） ／ 其 。 六、期限 1、监理期限： 自 2020 年 月 日始，至该工程结束止 2、相关服务期限： 第 15 页，共 56 页 （1）勘察阶段服务期限自／年／月／日始，至／年／月／日止。 （2）设计阶段服务期限自／年／月／日始，至／年／月／日止。 （3）保修阶段服务期限自／年／月／日始，至／年／月／日止。 （4）其他相关服务期限自／年／月／日始，至／年／月／日止。 七、双方承诺 1、监理人向发包人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2、发包人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提 供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 1、订立时间： 2021 年 2、订立地点： 月 日。 铜仁市碧江区 。 3、本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。 发包人：（盖章） 监理人：（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 第 16 页，共 56 页 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 第二部分 通用条款 1、定义与解释 1.1 定义 除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名 词和用语应具有本款所赋予的含义： 1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设 工程。 1.1.2“发包人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及 其合法的继承人或受让人。 1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及 其合法的继承人。 1.1.4“承包人”是指在工程范围内与发包人签订勘察、设计、 施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。 第 17 页，共 56 页 1.1.5“监理”是指监理人受发包人的委托，依照法律法规、工程建 设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、 造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进 行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 1.1.6“相关服务”是指监理人受发包人的委托 ，按照本合同约 定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。 1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条款和专用条款中约定 的监理人的工作。 1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工 作。 1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的 组织机构。 1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权， 全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，发包人按照本合同 约定给付监理人的金额。 1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，发包人应给 付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。 1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，发包人应给 第 18 页，共 56 页 付监理人的金额。 1.1.14“一方”是指发包人或监理人；“双方”是指发包人和监 理人；“第三方”是指除发包人和监理人以外的有关方。 1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、 电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容 的形式。 1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。 1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月 时间。 1.1.18“不可抗力”是指发包人和监理人在订立本合同时不可预 见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性 突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条 款约定的其他情形。 1.2 解释 1.2.1 本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条款约定使用 两种及以上语言文字时，应以中文为准。 1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除 专用条款另有约定外，本合同文件的解释顺序如下： （1）协议书； 第 19 页，共 56 页 （2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标 工程）； （3）专用条款及附录 A、附录 B； （4）通用条款； （5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适 用于非招标工程）。 双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类 内容的文件，应以最新签署的为准。 2、监理人的义务 2.1 监理的范围和工作内容 2.1.1 监理范围在专用条款中约定。 2.1.2 除专用条款另有约定外，监理工作内容包括： （1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议 7 天前报发包人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则； （2）熟悉工程设计文件，并参加由发包人主持的图纸会审和设 计交底会议； （3）参加由发包人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根 据工程需要主持或参加专题会议； （4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质 第 20 页，共 56 页 量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性； （5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构 和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工 进度计划的调整； （8）检查施工承包人的试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工承包人的施工测量放线成果； （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明 文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或 见证取样方式进行抽检； （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程 款支付证书，并报发包人审核、批准； （14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存 在事故隐患的，要求施工承包人整改并报发包人； （15）经发包人同意，签发工程暂停令和复工令； （16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新 第 21 页，共 56 页 设备的论证材料及相关验收标准； （17）验收隐蔽工程、分部分项工程； （18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度 调整、费用索赔、合同争议等事项； （19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估 报告； （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； （21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报发包人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报发包人。 2.1.3 相关服务的范围和内容在附录 A 中约定。 2.2 监理与相关服务依据 2.2.1 监理依据包括： （1）适用的法律、行政法规及部门规章； （2）与工程有关的标准； （3）工程设计及有关文件； （4）本合同及发包人与第三方签订的与实施工程有关的其他合 同。 双方根据工程的行业和地域特点，在专用条款中具体约定监理依 据。 第 22 页，共 56 页 2.2.2 相关服务依据在专用条款中约定。 2.3 项目监理机构和人员 2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的 检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。 2.3.2 本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应 保持相对稳定，如需更换必须征得发包方同意，以保证监理工作正常 进行。 2.3.3 监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人 员。监理人更换总监理工程师时，应提前 7 天向发包人书面报告，经 发包人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应 以相当资格与能力的人员替换，并通知发包人。 2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员： （1）严重过失行为的； （2）有违法行为不能履行职责的； （3）涉嫌犯罪的； （4）不能胜任岗位职责的； （5）严重违反职业道德的； （6）专用条款约定的其他情形。 2.3.5 发包人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理 第 23 页，共 56 页 机构人员。 2.4 履行职责 监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工 程建设有关标准及本合同履行职责。 2.4.1 在监理与相关服务范围内，发包人和承包人提出的意见和 要求，监理人应及时提出处置意见。当发包人与承包人之间发生合同 争议时，监理人应协助发包人、承包人协商解决。 2.4.2 当发包人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或 人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。 2.4.3 监理人应在专用条款约定的授权范围内，处理发包人与承 包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式 报发包人批准。 在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令 未能事先报发包人批准时，应在发出指令后的 24 小时内以书面形式 报发包人。 2.4.4 除专用条款另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜 任本职工作的，有权要求承包人予以调换。 2.5 提交报告 监理人应按专用条款约定的种类、时间和份数向发包人提交监理 第 24 页，共 56 页 与相关服务的报告。 2.6 文件资料 在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告 及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将 监理有关文件归档。 2.7 使用发包人的财产 监理人无偿使用附录 B 中由发包人派遣的人员和提供的房屋、资 料、设备。除专用条款另有约定外，发包人提供的房屋、设备属于发 包人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、 设备的清单提交发包人，并按专用条款约定的时间和方式移交。 3、发包人的义务 3.1 告知 发包人应在发包人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工 程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。 3.2 提供资料 发包人应按照附录 B 约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。 在本合同履行过程中，发包人应及时向监理人提供最新的与工程有关 的资料。 3.3 提供工作条件 第 25 页，共 56 页 发包人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。 3.3.1 发包人应按照附录 B 约定，派遣相应的人员，提供房屋、 设备，供监理人无偿使用。 3.3.2 发包人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履 行本合同提供必要的外部条件。 3.4 发包人代表 发包人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。发 包人应在双方签订本合同后 7 天内，将发包人代表的姓名和职责书面 告知监理人。当发包人更换发包人代表时，应提前 7 天通知监理人。 3.5 发包人意见或要求 在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，发包人对承包人的 任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。 3.6 答复 发包人应在专用条款约定的时间内，对监理人以书面形式提交并 要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为发包人认 可。 3.7 支付 发包人应按本合同约定，向监理人支付酬金。 4、违约责任 第 26 页，共 56 页 4.1 监理人的违约责任 监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。 4.1.1 因监理人违反本合同约定给发包人造成损失的，监理人应 当赔偿发包人损失。赔偿金额的确定方法在专用条款中约定。监理人 承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。 4.1.2 监理人向发包人的索赔不成立时，监理人应赔偿发包人由 此发生的费用。 4.2 发包人的违约责任 发包人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。 4.2.1 发包人违反本合同约定造成监理人损失的，发包人应予以 赔偿。 4.2.2 发包人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起 的费用。 4.2.3 发包人未能按期支付酬金超过 28 天，应按专用条款约定 支付逾期付款利息。 4.3 除外责任 因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全 事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。 因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其 第 27 页，共 56 页 因此而造成的损失、损害。 5、支付 5.1 支付货币 除专用条款另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的， 所采用的货币种类、比例和汇率在专用条款中约定。 5.2 支付申请 监理人应在本合同约定的每次应付款时间的 7 天前，向发包人提 交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应 支付的款项及其金额。 5.3 支付酬金 支付的酬金包括正常工作酬金及费用。 5.4 有争议部分的付款 发包人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人 提交的支付申请书后 7 天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无 异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第 7 条约定办理。 6、合同生效、变更、暂停、解除与终止 6.1 生效 除法律另有规定或者专用条款另有约定外，发包人和监理人的法 定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。 第 28 页，共 56 页 6.2 变更 6.2.1 任何一方提出变更请求时， 双方经协商一致后可进行变更。 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限 延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知 发包人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作 酬金的确定方法在专用条款中约定。 6.2.3 合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成 全部或部分工作时，监理人应立即通知发包人。除不可抗力外，其善 后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定 方法在专用条款中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过 28 天。 6.2.4 合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修 订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬 金变化的，双方应通过协商进行相应调整。 6.2.5 因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费 增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条款中约定。 6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减 少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条款中约定。 6.3 暂停与解除 第 29 页，共 56 页 除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本 合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至 解除本合同。 6.3.1 在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致 本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一 致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作 出合理安排，使开支减至最小。 因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失， 除依法可以免除责任的情况外，应由发包人予以补偿，补偿金额由双 方协商确定。 解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同 仍然有效。 6.3.2 在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部 或部分暂停，发包人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人 应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致 监理人遭受的损失应由发包人予以补偿。 暂停部分监理与相关服务时间超过 182 天，监理人可发出解除本 合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过 182 天，监理 人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达发包人时解除。发包 第 30 页，共 56 页 人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第 4.2 款约定的责任。 6.3.3 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，发包人 应通知监理人限期改正。若发包人在监理人接到通知后的 7 天内未收 到监理人书面形式的合理解释，则可在 7 天内发出解除本合同的通知， 自通知到达监理人时本合同解除。发包人应将监理与相关服务的酬金 支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第 4.1 款约定 的责任。 6.3.4 监理人在专用条款 5.3 中约定的支付之日起 28 天后仍未 收到发包人按本合同约定应付的款项，可向发包人发出催付通知。发 包人接到通知 14 天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付 安排，监理人可向发包人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部 分工作。暂停工作后 14 天内监理人仍未获得发包人应付酬金或发包 人的合理答复，监理人可向发包人发出解除本合同的通知，自通知到 达发包人时本合同解除。发包人应承担第 4.2.3 款约定的责任。 6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立 即通知另一方，可暂停或解除本合同。 6.3.6 本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决 方式的条件仍然有效。 第 31 页，共 56 页 6.4 终止 以下条件全部满足时，本合同即告终止： （1）监理人完成本合同约定的全部工作； （2）发包人与监理人结清并支付全部酬金。 7、争议解决 7.1 协商 双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。 7.2 调解 如果双方不能在 14 天内或双方商定的其他时间内解决本合同争 议，可以将其提交给专用条款约定的或事后达成协议的调解人进行调 解。 7.3 仲裁或诉讼 因本合同的履行发生的一切纠纷，合作双方应协商解决；协商不 成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 8、其他 8.1 外出考察费用 经发包人同意，监理人员外出考察发生的费用由发包人审核后支 付。 8.2 检测费用 第 32 页，共 56 页 发包人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由发包 人支付，支付时间在专用条款中约定。 8.3 咨询费用 经发包人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以 及聘请相关专家等发生的费用由发包人支付，支付时间在专用条款中 约定。 8.4 奖励 监理人在服务过程中提出的合理化建议，使发包人获得经济效益 的，双方在专用条款中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化 建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。 8.5 守法诚信 监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任 何经济利益。 8.6 保密 双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关 的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条款中约定。 8.7 通知 本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效， 收件人应书面签收。 第 33 页，共 56 页 8.8 著作权 监理人对其编制的文件拥有著作权。 监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除 专用条款另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后 两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得发包 人的同意。 第 34 页，共 56 页 第三部分 专用条款 1、定义与解释 1.2 解释 1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 ／ 。 1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为： 1、协议书； 2、中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工 程）； 3、投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适 用于非招标工程）； 4、专用条款； 5、通用条款； 6、附录，即： 附录 A 相关服务的范围和内容 附录 B 发包人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 2、监理人义务 2.1 监理的范围和内容 2.1.1 监理范围包括：本项目施工阶段监理 。 2.1.2 监理工作内容包括：按照国家规定的监理职权责任、监理 第 35 页，共 56 页 范围和监理工作内容开展工作，负责本工程施工图全部内容的工程质 量、施工安全、资金安全、工程进度、工程投资监理. 2.2 监理与相关服务依据 2.2.1 监理依据包括：相关法律、法规、规范、标准；正式的工 程设计文件；相关合同。 2.2.2 相关服务依据包括：监理合同、施工合同、会议记要、相 关文件。 2.3 项目监理机构和人员 2.3.1 总监理工程师及监理工程师名单由监理方以书面文件交 发包方。 2.3.2 更换监理人员的其他情形：按通用条款执行。 2.4 履行职责 2.4.1 对于本工程需至少派驻施工现场的监理人员不少于 3 人 （总监除外）；监理人需每三天向发包人以书面形式汇报工程进度及 质量情况； 2.4.2 对监理人的授权范围：专用条款 2.1.1 和 2.1.2 所述内容。 在涉及工程延期 ／ 天内和（或）金额 ／ 万元内的变更， 监理人不需请示发包人即可向承包人发布变更通知。 2.4.3 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：按通用条 第 36 页，共 56 页 款执行。 2.5 提交报告 监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专 项报告）、时间和份数：监理进场 7 天内提供监理规划，每月报监理 月报。 2.7 使用发包人的财产 附录 B 中由发包人无偿提供的房屋、设备的所有权属于： 监理人应在本合同终止后 ／ 设备，移交的时间和方式为： ／ 。 天内移交发包人无偿提供的房屋、 ／ 。 3、发包人义务 3.4 发包人代表 发包人代表为： 3.6 答复 发包人同意在 2 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜 给予书面答复。 4、违约责任 4.1 监理人的违约责任 第 37 页，共 56 页 4.1.1 监理人赔偿金额按下列方法确定： 赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建 筑安装工程费） 4.2 发包人的违约责任 4.2.3 发包人逾期付款利息按下列方法确定： 5、支付 5.1 支付货币 币种为：人民币，比例为： ／ ，汇率为： ／ 。 5.3 支付酬金 正常工作酬金的支付：（1）监理酬金：根据中标通知书，监理 酬金包干价为 (￥ 元)。 （2）付款方式：两次支付，第一次完成工程进度 60%时支付 XXXXXXXX（￥ XXXXX (￥ ）元；第二次工程验收合格后一次性支付 )元。 6.1 生效 本合同生效条件：合同双方签字盖章后即时生效。 6.2 变更 第 38 页，共 56 页 7、争议解决 7.2 调解 本合同争议进行调解时，可提交 ／ 进行调解。 7.3 仲裁或诉讼 合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式： （1）提请仲裁委员会进行仲裁。 （2）向合同签订地人民法院提起诉讼。 8、其他 8.2 检测费用 发包人应在检测工作完成后 ／ 天内支付检测费用。 ／ 天内支付咨询费用。 8.3 咨询费用 发包人应在咨询工作完成后 8.4 奖励 合理化建议的奖励金额按下列方法确定为： 奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率； 奖励金额的比率为 ／ %。 8.6 保密 发包人申明的保密事项和期限：按通用条款执行。 第 39 页，共 56 页 监理人申明的保密事项和期限：按通用条款执行。 第三方申明的保密事项和期限：按通用条款执行。 8.8 著作权 监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工 程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：按通用条款执行。 9. 补充条款 9.1 监理方在监理工作中存在不负责任、弄虚作假的情形， 按不低于合同金额 10%扣减其监理费用。如果乙方不按合同约定履行 监理职责，甲方有权终止合同，并赔偿甲方损失。 9.2 工程竣工办理移交证书后，乙方应提交完整的符合规范要求 的监理资料一式两份给甲方。 第 40 页，共 56 页 廉政责任书 发包人：铜仁职业技术学院 承包人： 为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承 包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护 国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规 和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。 一、双方的责任 1.1 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策， 以及廉政建设的各项规定。 1.2 严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。 1.3 各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除 法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集 体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。 1.4 发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时 提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有 关机关举报。 二、发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的 第 41 页，共 56 页 事前、事中、事后应遵守以下规定： 2.1 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、 贵重物品和好处费、感谢费等。 2.2 不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的 费用。 2.3 不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、 婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 2.4 不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴 请、健身、娱乐等活动。 2.5 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同 发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包 人和相关单位使用某种产品、材料和设备。 三、承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展 业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制 性标准，并遵守以下规定： 3.1 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼 金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。 3.2 不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支 付的费用。 3.3 不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧 嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 3.4 不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响 第 42 页，共 56 页 公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。 四、违约责任 4.1 发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依 据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责 任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。 4.2 承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依 据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给 发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。 4.3 本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具 有同等法律效力。经双方签署后立即生效。 五、责任书有效期 本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合 格时止。 六、责任书份数 本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。 发包人： (公章) 承包人： 法定代表人 ： 法定地址： 电话： 传真： 电子邮箱： (公章) 法定代表人 (签字) (签字) ： 法定地址： 电话： 传真： 电子邮箱： 第 43 页，共 56 页 第六章 响应文件格式 投标密封袋及文件封面格式 注:投标文件标明正本或副本 铜仁职业技术学院 （项目名称 ） 磋商响应文件 采购项目名称: 投标单位名称: 地 联 （请盖单位公章） 址: 系 人: 联 系 电 话: 第 44 页，共 56 页 一 磋商响应声明函 报 价 函 致： （采购人名称） 1.我方已仔细研究了 （项目名称）磋商文件的全部内容，经 踏勘现场，研究磋商文件、图纸、技术规范、合同条件和认真细致的计算后，愿 意以人民币（大写） 元（¥ 承担本工程的监理，服务期限 ）的磋商报价 ，按合同约定实施和完成承包工程， 修补工程中的任何缺陷，工程质量按照相关规定的验收达到 标 准。 2.拟任本工程的总监理工程师为 执业资格 。 3.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销磋商响应文件。 4.如果我单位磋商响应文件被采纳，成为成交单位，我们将及时与采购人签订 《建设工程监理合同》，遵照监理合同的国家相关规范，按采购人要求认真完成 监理工作。 供应商： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： (签字) 地址： 电话： 日期 ： 传真 年 月 第 45 页，共 56 页 日 二 磋商报价一览表 招标项目名称：__________ 价格单位：人民币万元 序号 工期 投标报价 1 2 … 投标人名称： （单位公章） 授权代表： （签字） 日 期： 第 46 页，共 56 页 服务地点 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 三 法定代表人授权书 ： （磋商响应供应商全称）法定代表人 授权 （磋商响应供应商代表姓 名）为谈判响应供应商代表，代表本公司参加贵司组织的 项目采购活动， 全权代表本公司处理谈判响应过程的一切事宜，包括但不限于：（1）签署、澄清、 补正、修改、撤回、提交响应文件；（2）签署并重新提交响应文件及报价；（3）退 出谈判；（4）签订合同和处理有关事宜。供应商代表在采购过程中所签署的一切文 件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。供应商代表无转 委托权。特此授权。 本授权书自出具之日起生效。 谈判响应供应商代表： 性别： 单位： 部门： 详细通讯地址： 邮政编码: 身份证号： 职务： 电话： 电子信箱： 附：授权人身份证件（正反面） 被授权人身份证件（正反面） 授权方 磋商响应供应商（全称并加盖公章）： 法定代表人签字： 日 期： 接受授权方 磋商响应供应商代表签字： 日 期： 1 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 四 资质声明函 根据贵方的投标邀请，本签字人愿意参加投标，并按磋商文件要求提交下列资 质文件，同时声明，保证所提交文件是准确的、真实的。以下资质文件的复印件需加 盖鲜章装订在投标文件中。 （1）工商营业执照副本； （2）税务登记证；（三证合一的，可不提供） （3）组织机构代码证；（三证合一的，可不提供） （4）法定代表人身份证或委托代理人持授权委托书及法人代表身份证、代理 人身份证； （5） “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）和政府采购严重违法失信行 为记录名单（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/ ）查询的信用记录情况（对列入失信 被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的 供应商，应当拒绝其参与政府采购活动，如查询结果显示“没查到您要的信息”， 视为没有上述三类不良信用记录。）查询截止时间：报名时间至开标时间期间；信 用信息查询记录和证据留存方式：投标人提供查询记录截图（制作于标书内，两个 网站均需要查询）。 （6）提供2019年度任意三个月的社保缴纳证明、企业纳税证明。 磋商响应供应商（全称并加盖公章）： 磋商响应供应商代表签字： 2 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 日 期： 3 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 五 资格审查材料 （一）营业执照复印件 （二）资质证书复印件 （三）缴纳税收和社会保障资金的证明 （四）总监理工程师资质证书复印件 （五）参加磋商前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 （六）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料 以上复印件均需加盖投标人公章 4 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 六 监理大纲 自行书写 5 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 七、服务承诺 自行书写 6 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 八：采购人要求的其他资料 自行书写 日 二 法定代表人身份证明书（格式） 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓名： 性别： 身份证号码： 系 年龄： 职务： （报价人名称）的法定代表人。 特此证明。 报价人： （盖单位章） 年 月 7 日 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 三 授权委托书 授权委托书（格式） 本人 （姓名）系 现委托 （申请人名称）的法定代表人， （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义 签 署 、 澄 清 、 说 明 、 补 正 、 递 交 、 撤 回 、 修 改 （项目名称）谈判响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由 我方承担。 委托期限： 代理人无转委托权 附：法定代表人身份证明 申请人： （盖单位章） 法定代表人： （签字） 身份证号码： 委托代理人： （签字） 身份证号码： 年 8 月 日 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 五、 监理人员配备表 执业或职业资格证明 职务 姓名 职称 备注 证书名称 级别 9 证号 专业 铜仁职业技术学院农业生态科技示范园动物诊疗中和健康模拟养殖中心建设项目 六 资格审查材料 （一）营业执照复印件 （二）资质证书复印件 （三）测绘人员资质证书复印件 （四）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书 面声明； 以上复印件均需加盖投标人公章 10