浦发银行关于支持疫情防控减免租金的公告.pdf

浦发银行关于支持疫情防控 减免租金的公告 浦发银行物业承租企业： 根据《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展 的若干政策措施》 、 《关于本市国有企业减免中小企业房屋租 金的实施细则》精神及相关要求，为帮助中小企业应对疫情， 共渡难关，浦发银行主动践行企业社会责任，对所属物业 2020 年 2、3 月租金减免方案公告如下： 一、 实施主体 浦发银行及纳入合并报表范围内的下属企业（以下简称 “浦发银行”）作为本次租金减免的实施主体。 二、 适用对象 承租浦发银行自有经营性房产，从事生产经营活动的非 国有中小企业为本次租金减免的适用对象。 其中： 1、申请人租用的物业须是浦发银行拥有产权的自有经 营性房产。 2、申请人应在承租的物业空间内从事生产、办公、商 业配套等经营活动。 3、申请人应是非国有中小企业。中小企业的认定范围 参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》 （工信部联 1 企业[2011]300 号）有关规定，根据所属行业予以确定。国 有的范围参照《企业国有资产交易监督管理办法》 （国务院 国资委、财政部地 32 号令）规定。 三、 租金减免方式 对于符合使用条件的申请人，浦发银行审核通过后减免 申请人 2020 年 2 月、3 月两个月租金。申请人已经支付 2020 年 2 月、3 月租金的，浦发银行在后续支付租金中减免相应 金额。具体以双方签署的租赁合同补充协议或其它书面文件 为准。 已签租赁合同条款中约定 2020 年 2 月、3 月是免租期的， 本免租政策不叠加适用。 存在间接承租浦发银行物业情况的，转租人（承租方） 不享受本次租金减免政策。在转租人（承租方）切实落实对 符合条件实际经营转承租方租金减免的前提下，浦发银行在 不超过转租人（承租方）对符合条件实际经营转承租人减免 租金的总额内，减免转租人（承租方）2020 年 2 月、3 月的 房屋租金。为免异议，转租人（承租方）的转租行为需经浦 发银行同意。 四、 申请与受理 1、申请人直接向与其签署租赁合同的出租方日常联络 对接的联系人提交租金减免申请和相关资料。 2、受理方式，包括网络受理和现场受理，申请人提交 2 的材料扫描件发送至出租方日常联络对接的联系人邮箱，盖 章原件于申请截止日前书面递交。 3、申请人需提交的材料，包括但不限于： （1）免租申 请书（申请书范本电子文件见附件）； （2）承租人与房产所 属国有企业或转租人签订的租赁合同； （3）承租人营业执照 副本、控股股东名称及股权比例； （4）承租人 2019 年度财 务报表（资产负债表、利润表） 、2019 年 12 月上海市社会保 险费缴纳通知书； （5）其他与审核认定相关的材料（按需） 。 申请人提交的材料均须加盖公章。 4、申请截止时间。 申请截止时间为 2020 年 6 月 30 日。 5、经浦发银行审核符合租金减免条件后，出租人将书 面反馈审核意见并和申请人签订租赁合同补充协议或其它 书面文件。承租人取得的租金减免额最终以浦发银行实施主 体通知为准。 6、申请人应如实诚信填报相关信息材料并对填写信息 和申报材料的真实性、准确性和完整性负责。如果浦发银行 在事中或事后发现申请人填报信息材料不真实、不准确或不 完整，浦发银行有权驳回申请人申请，不给予租金减免，要 求申请人补交已减免的租金，直至提前解除与申请人的租赁 合同。 五、 咨询与监督 3 浦发银行联系人、咨询与监督电话和邮箱如下： 卢皓铭 021-61618675 Dzhxzglb@spdb.com.cn 六、 其他事项 浦发银行保留对支持疫情防控减免租金方案及未尽事 宜的最终解释权。 本实施方案在执行过程中如遇上海市政策调整的，浦发 银行有权对本方案进行调整。 上海浦东发展银行股份有限公司 2020 年 2 月 24 日 4 附件： 上海浦东发展银行支持疫情防控减免租金申请书 致：【签署租赁合同的出租方企业全称】 我司（【申请人企业全称】）已知晓并理解贵司《关于支持疫情防 控减免租金的公告》全部内容。值此艰难时刻，我司对贵司的支持表示 感谢。根据公告的相关内容及要求，我司现向贵司提出正式的书面申请， 请求免除 2020 年 2 月、3 月的两个月租金。 我司与贵司于【签约时间】签订了合同编号为【合同编号】的租赁 合同，租赁期限自【起租日】至【租期届满日】。租赁房屋位于【具体 租赁地址】，该房屋建筑面积共计【 为【 】，月租金【 按时交纳租金至【 】平方米，租赁用途 】元 。我司已 日期】，并依照租赁合同约定交付了 全部租赁保证金。 我司主营业务为【 】，属于 【具体行业名词】行业。我司现有从业人员【 业收入【 】元，目前资产总额【 】人，上一年度营 】元。依 据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕 300 号)、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部 第 32 号令），我司系划型标准规定下无负面清单事项的非国有中小企 业，符合本次租金减免的标准。 我司已按照贵司要求准备了相应的申请材料，我司郑重承诺如下： 5 如实、诚信填报相关信息材料，并对填写信息和申报材料的真实性、 准确性和完整性负完全责任。如果我司填报信息材料存在不真实、不准 确或不完整等情形，我司愿意无条件接受贵司的包括但不限于如下处 置：贵司有权驳回我司申请，不给予租金减免，要求我司补交已减免的 租金，直至提前解除与我司的租赁合同。我司愿意按照与贵司签署的租 赁合同承担违约责任。贵司若对我司有任何需要详细询问的问题或需要 补充相关材料，烦请与我司在本次租金减免申请的具体负责人联系。 联系方式：【姓名、联系电话】。 特此申请！ 【申请人企业全称】 2020 年 6 月 日